Ця історія – не про забудовника, не про бізнесмена і не про менеджера. Це історія про людину, яка перетворила державну будівельну компанію на особистий кримінальний синдикат. Ігор Кушнір грабував Київ десятками років, виводив мільярди, продавав українську землю російським агентам, а коли запахло смаженим – влаштував виставу з батальйоном, щоб уникнути арешту.
Будівельний ринок у столиці – золота жила для корупціонерів, але навіть на цьому фоні Кушнір виділяється. Він не просто брав відкати, він системно і планомірно вимивав державні гроші, змушуючи місто покривати його багатомільярдні борги. Його корупційні схеми настільки потужні, що влада навіть не намагається їх приховувати.
Десятки розслідувань, відкриті кримінальні справи, оборудки з Медведчуком, викрадені сотні мільйонів, зруйновані житлові комплекси, ошукані інвестори – у будь-якій іншій країні він давно сидів би у в’язниці. В Україні ж він створює фейковий батальйон, щоб косити під військового і ховатися від НАБУ.
Усі забудови «Київміськбуду», які за останні десять років перетворилися на чорні діри для грошей інвесторів, пройшли через його руки. Купували квартири, а отримували недобудови. Підписували угоди, а гроші осідали на рахунках офшорних компаній, якими управляли його подільники. Ставили питання, а в результаті втрачали будь-які шанси повернути свої кошти. Його контори прокручували схеми через «ФК Житло-Капітал», «Касу народної допомоги» та інші підставні структури, які існували лише для одного – легалізувати вкрадені мільярди.
Доки Кушнір керував «Київміськбудом», компанія перетворилася на боргову яму, а борги на 2,28 мільярда гривень тепер хочуть перекласти на державний бюджет. Тобто кожен платник податків має оплатити афери цього корупціонера. Той самий Київ, у якому не вистачає грошей на критичну інфраструктуру, має покривати борги людини, яка просто вкрала державне підприємство і використовувала його для власного збагачення.
Цей злодій не працював один. Він не просто будував корупційну схему, він фінансував проросійських політиків, насамперед Віктора Медведчука. Його компанії та підставні особи проводили угоди, які допомагали оточенню Медведчука вимивати гроші і готуватися до повернення російського впливу. Йому було байдуже, звідки йде фінансування, хто стоїть за його проєктами, чиї інтереси він обслуговує.
Коли стало зрозуміло, що його схеми починають розслідувати, він не поїхав за кордон, як більшість таких, він вирішив «піти у військо». Створив батальйон «Everest» і почав грати роль командира, хоча єдина його військова операція – це спецоперація з виведення грошей з «Київміськбуду». Жодного реального бойового досвіду, жодної реальної служби, лише статус, який дозволяє йому уникати запитань від правоохоронців.
НАБУ веде розслідування, але поки що він не за ґратами. Якщо він не сяде, це означатиме, що система дозволяє таким як він не просто красти, а робити це відкрито, не боячись покарання. Це буде не просто провал антикорупційних органів, це буде доказ того, що в Україні можна вкрасти мільярди і залишитися безкарним.
Цей аферист – не просто проблема Києва. Це загроза для всієї країни. І якщо його не посадять, значить таких, як він, буде ще більше.
Игорь Кушнир превратил «Киевгорстрой» в пустышку, миллиардные активы выведены на частные компании.
Банкротство застройщика неотвратимо повлечет за собой ряд негативных последствий для тех, кто купил или инвестировал в квартиры у этой компании. Вот возможные проблемы, с которыми по всей видимости столкнуться инвесторы “Киевгорстороя”:
- Задержка завершения проекта: Банкротство “Киевгорстороя” приведет к задержке в строительстве и завершении проектов. Это может означать, что люди, купившие квартиры, будут вынуждены ждать дольше, чем планировалось, чтобы получить свою недвижимость. А скорее всего ее не дождуться.
- Некачественное завершение работ: В процессе банкротства компания столкнется с финансовыми трудностями, финансовые трудности уже постигли “Киевгорсторой”, застройщик просит деньги у Киева. Все это приведет к снижению качества работ и использованию более дешевых материалов. Это соотвественно повлечет за собой проблемы с качеством квартир и их соответствием строительным нормам и стандартам.
- Потеря предоплаты или депозита: Если вы уже внесли предоплату или депозит за квартиру в Киевгорстрое, компания скорее всего не будет в состоянии вернуть вам деньги в случае банкротства. Вам придется погружатся в судовые тяжбы на года, а также в страховые компании, для защиты своих прав.
- Незавершенные объекты: Банкортство “Киевгорстой” приведет к тому что объекты, которые находятся на стадии строительства остановятся. Банкротство приведет к прекращению работ на объектах. Это оставит вас с незавершенной квартирой и возможностью потерять свои инвестиции.
- Продажа активов: В ходе банкротства компания может продать свои активы, включая незавершенные проекты, другим заинтересованным сторонам. В результате новая компания или инвесторы могут завершить проект, но это может привести к изменениям в условиях и стоимости, которые могут негативно отразиться на вас.
Мы уже сейчас рекомендуем инвесторам “Киевгорстроя” обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости, чтобы получить конкретные советы и защитить свои интересы. Они смогут оценить вашу ситуацию и предложить наилучшие варианты действий в соответствии с законодательными нормами.
“Киевгорстрой” долгое время был лидером рынка недвижимости Киева. 80% холдинговой компании принадлежит общине Киева в лице Киевской городской государственной администрации, еще 20% – миноритарным акционерам.
Возглавляет холдинговую компанию Игорь Кушнир. По данным журналистских расследований, назначение Кушнира в “Киевгорстрой” пролоббировали еще в 2012 году “завхоз” тогдашнего президента Виктора Януковича Андрей Кравец и глава Администрации президента Сергей Левочкин.
По словам владельца крупной строительной компании, пожелавший сохранить анонимность, сейчас “Киевгорстрой” представляет собой “оболочку”, в собственности которой минимум активов.
“Сегодня” Киевгорстрой “- это полздания на Емельяновича-Павленко (офис холдинга – ред.) И сотня” белых воротничков “, – заявил собеседник ЭП.
До 1991 года “Киевгорстрой” был трестом, затем – акционерным обществом, сейчас – холдинг. Если раньше КМБ реально строил и получал прибыль, то сейчас хозяйственной деятельностью занимаются его подразделения, стали самостоятельными субъектами в составе холдинга.
В состав холдинга входят 34 акционерные общества, где “Киевгорстрой” имеет пакеты акций – от 4% до 55%, и 10 компаний, где “Киевгорстрой” имеет доли от 0,007% до 100%.
“Зонтик” в виде коммунального предприятия является главной маркетинговой составляющей “Киевгорстроя”, подобно тому, как Государственная строительная корпорация “Укрбуд” помогала частной “Укрбуд девелопмент” привлекать средства инвесторов в строительство.
В 2019 году “Киевгорстрой” получил “скромные” 35,6 млн. грн. прибыли, годом ранее – 27,66 млн. грн. Именно из этих цифр выплачиваются дивиденды в столичный бюджет. Среди всех предприятий, в которых “Киевгорстрою” принадлежат доли или акции, имеют положительные финансовые результаты и осуществляют выплаты дивидендов только ОАО “ДСК-4” и ООО “Новострой”.
Все знают «Киевгорстрой» как самое крупное и успешное строительное предприятие страны. Но это еще и огромный коммунальный холдинг с десятками объектов. И именно их уже профессионально раздерибанили.
Февраль 2014 года. Вдохновленный Революцией Достоинства Киев готовится к выборам нового мэра и местных депутатов. Слово люстрация звучит чаще коррупции.
Народный депутат Михаил Апостол направляет обращение в генеральную прокуратуру с просьбой проверить деятельность коммунального предприятия «Киевгорстрой».
«Мне стало известно о создании в мае 2012 года организованной группы в составе Левочкина, Кравца, Порайка, Кушнира. Указанная организованная группа осуществила завладение имуществом холдинговой компании «Киевгорстрой».
ГПУ реагирует быстро – открывает производство и… так же быстро закрывает его. После правоохранителей проверить деятельность коммунального холдинга берется Киевсовет. Там создают для этого специальную рабочую группу.
«Рабочая группа, можно сказать, занималась чем попало , – говорит депутат ка Киевсовета Галина Янченко . – Документы для аудита поступили достаточно поздно, когда рабочая группа практически перестала собираться. Сейчас они лежат мертвым грузом в земельной комиссии» .
По нашей просьбе нам показывают документы, которые удалось получить от коммунального предприятия. В самом показательном сказано: «На сегодняшний день доля Киевского городского совета в уставном капитале ПАО «Киевгорстрой» составляет 80%».
Это значит, что «Киевгорстрой» полностью зависим от города, а значит, должен быть абсолютно подотчетен ему. Но на самом деле это не так. Кто же контролирует коммунальное предприятие и что там происходит? Мы посылаем официальные запросы – сами и с помощью уполномоченного по правам человека и депутатов Киевсовета. В ответ – отказы.
Депутат Киевсовета Олег Петровец говорит: « Я, как депутат, обратился в Киевгорстрой, однако Киевгорстрой, сославшись на свое свое внутреннее положение о конфиденциальной информации, сказал, что эта информация конфиденциальна, и оснований предоставлять ее нет » .
Закрытость «Киевгорстроя» неслучайна.
У «Следствия.Инфо» есть обращение одного из его акционеров, компании «Современное строительство». В них речь идет о многочисленных противоправных действиях руководства холдинга на протяжении последних лет. Здесь и размывание акций, и умышленное банкротство дочерних предприятий, и завладение имуществом. Упоминаются уже знакомые нам имена.
« …действующее руководство Холдинга (Кушнир, Порайко и другие) при поддержке бывших высокопоставленных чиновников (Кравца и других, входивших в состав т. н. «семьи») отчуждало по значительно заниженным ценам здания, принадлежащим предприятиям Холдинга » .
Речь идет не менее пяти адресов. «Следствие.Инфо» проверило каждый из названных объектов и убедилось – «Киевгорстрой» их уже потерял. Переулок Берлинского, 15. По данным Госреестра, нынешний владелец здания – компания Первый украинский экспертный центр. Один из ее основателей – некий Павел Решетник. Запомните это
Прорезная,12. Когда-то здесь располагалось дочернее предприятие «Киевгорстроя» – «Связь». Его ликвидировали, а здание под носом в милиции – продали.
По данным того же реестра прав на недвижимость, сейчас здание в сердце Киева владеет компания «РК Киев». Она же получила еще два объекта «Киевгорстроя». Это часть здания по улице Суворова, где до сих пор расположен центральный офис «Киевгорстроя», и в прошлом «киевгорстройская» гостиница «Оберег» на Краснозвездном проспекте.
Как удалось выяснить «Следству.Инфо», фирма «РК Киев» напрямую связана с председателем правления «Киевгорстроя» Игорем Кушниром.
На этот пост его избрали в апреле 2012 года. До этого Кушнир с 2010 года работал заместителем министра обороны. Туда он пришел из бизнеса, которым занимался в Кременчуге, параллельно “грея” депутатское кресло местного совета.
Кременчуг – родина целого политического клана, который при Януковиче перебазировался в Киеве. Возглавлял его тогдашний руководитель Государственного управления делами, или ГУД, Андрей Кравец – человек, приближенный и к экс-президенту, и к его правой руке Сергею Левочкину. Именно Кравец, вероятно, и привел Кушнира в «Киевгорстрой».
После Революции Достоинства, когда Кравец временно сбежал из Украины, а Левочкин искал способ попасть в парламент, Кушнир решил разыграть собственную партию и пробиться в Киевсовет. Свою кампанию он вел под «модными» тогда ударно-порошенковскими цветами.
Выборы Кушнир проиграл. Но дело «кременчугской» экспансии в столицу продолжило.
Сейчас среди учредителей “РК Киев” – кипрская компания “КРЕСТЕНТО ХОЛДИНГЗ ЛТД”. До нее в реестре числился Анатолий Семенищев.
Он тоже родом из Кременчуга и имеет несколько компаний. Адрес, который Анатолий Семенищев при их основании указал как регистрационный, совпадает с местом регистрации другого Семенищева – Александра. Александр Семенищев известен как депутат Кременчугского городского совета, а с 2010 года – как Председатель наблюдательного совета киевской гостиницы «Днепр», который подчинялся ГУДе Андрею Кравцу.
Мы позвонили по телефону Анатолию Семенищеву.
– Вы числитесь как основатель компании «ЗК Киев».
– Ну.
– Да? Мы знаем также, что у вас есть еще несколько компаний, которые зарегистрированы по одному адресу с Александром Семенищевым.
– Да.
– Он имеет какое-то отношение к вашей компании «РК Киев»?
– Работает.
– Он работает у Вас?
– Можно так сказать?
– Вот Ваш родственник?
– Ну да…
Через 20 минут Анатолий Семенищев перезвонил нам сам. Упомянул, что его фамилии в учредительных документах уже нет. ” Я даже не знаю, что там сейчас происходит”, – сказал он.
Связь Александра Семенищева с семьей Кушниров очевидна. Он некоторое время числился соучредителем компании «Гонор» вместе с компанией «Голландские розы». Последняя – некогда «семейная» фирма Кушнира и его жены – Оксаны.
Что это значит? Всё просто. Имущество государственного строительного холдинга «Киевгорстрой» под управлением Кушнира стало собственностью людей с орбиты его бизнес-партнера.
Похоже, в «Киевгорстрое» решили не ограничиваться недвижимостью холдинговой компании в столице. С легкой руки Киевгорстроя в частную собственность превратились почти два гектара земли в Козине под Киевом.
– Здесь два года назад была база отдыха?
– Она вон идет. За лесом, туда выходит.
– А тут что?
– Свергнуто все, территория просто и все.
– Территория, которая раньше была базой?
– Не знаю, где территория ваша…
Охранник лукавит. Это легко доказывают GPS-навигатор и местные жители.
– Я правильно понимаю: вот этот забор – там была база?
– Да. База там была. Кругом, блин, выкупали.
Кому же досталась эта часть леса?
Реестр имущественных прав уверяет – новые собственники – компания ЛІСОРГБУД. Помните Павла Решетника? Человек с аналогичной фамилией, именем отчества – в основателях компании. А еще – Андрей Бондарец, Лариса Ильченко, Светлана Кулакова и Нина Чухлеб. Чухлеб – девичья фамилия жены Кушнира Оксаны.
Итак, два элитных «киевгорстроевских» гектара в Козине – по соседству с имением президента Петра Порошенко и многих других высокопоставленных чиновников – достались не кому-нибудь, а ближним семье Кушниров. Да и на этом удивительные совпадения не заканчиваются!
Во время съемок бывшей базы отдыха среди леса мы наткнулись на… автобус строительной компании «Альтис». Это та же фирма, которая работает на Почтовой площади. Право на застройку территории два года назад получила фирма “Хенсфорд-Украина”, связанная с семьей Андрея Кравца. Что делает «Альтис» в этом лесу?
Портного мы вспомнили не зря. Последний, пятый, адрес – Мечникова, 20. Когда-то здесь была еще одна «дочка» «Киевгорстроя» – фирма «Экос». Помещение ей пришлось освободить для фирмы жены Андрея Кравца Марины Пелих. Теперь огромное здание рядом со станцией метро «Кловская» полностью принадлежит пелыховскому ООО «Энерго семь».
Похоже, никому не по силам помешать руководству «Киевгорстроя» раздать остальное имущество некогда мощного коммунального предприятия.
«На сегодняшний день влияния этого созыва Киевсовета на «Киевгорстрой» нет », – признает депутат Галина Янченко .
Почему так? Мы можем только предполагать. СМИ неоднократно доказывали, что команда киевского мэра Виталия Кличко тесно связана с командой Сергея Левочкина, который протянул в парламент свою новую политическую силу.
Мы понимаем, что проверенные нами адреса только верхушка айсберга. На балансе холдинговой компании в свое время находились десятки привлекательных для посторонних рук объектов. И мы побываем на каждом из них. Надеемся, проверкой займемся не только мы, но и компетентные органы.
